[摘要] 据权威统计机构数据显示，7月，10个典型城市（分别为北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都和重庆）土地成交建筑面积1865万平方米，环比下降29.6%，同比下降29.8%；土地出让金收入534.96亿元，环比下降10.7%，同比下降39.7%；土地成交均价为2868元/平方米，环比增加26.8%，同比下降14%。
据权威统计机构数据显示，2014年7月，10个典型城市（分别为北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都和重庆）土地成交建筑面积1865万平方米，环比下降29.6%，同比下降29.8%；土地出让金收入534.96亿元，环比下降10.7%，同比下降39.7%；土地成交均价为2868元/平方米，环比增加26.8%，同比下降14%。
2014年以来，除4月份成交量略高于去年同期1.16%外，其余月份均低于去年同期。7月成交量环比和同比降幅均达到2014年以来的值，土地市场延续了二季度以来的降温趋势，且向北京、上海等一线城市蔓延。三季度继续暂缓拿地、全力去库存成为房企的共同选择。
从土地出让金收入走势看，土地出让金收入环比同比已连续三个月处于负增长区间，且同比降幅呈现不断增大的趋势，土地出让金收入情况大大弱于去年同期。进入三季度，企业拿地热情依然不高，土地市场降温更加明显。
总体来看，7月10个典型城市土地交易量和出让金收入持续下降，且降幅加大。从城市看，一线城市的表现仍然持续弱于去年同期。而二线城市土地成交进入三季度后也呈现出下行趋势。在房地产市场整体低迷的情况下，去年拿地较为激进的开发商面临着较大的资金压力，房企的战略重点在于去库存，所以预计8月份及三季度土地市场仍将持续降温。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
