[摘要] 房天下数据监控 ：截止2015年7月31日，七月蚌埠商品房签约1639套，环比增长1.42%，同比增长10.37%，总成交面积183014.79㎡。其中，住宅签约1364套，非住宅签约275套。
房天下数据监控 ：截止2015年7月31日，七月蚌埠商品房签约1639套，环比增长1.42%，同比增长10.37%，总成交面积183014.79㎡。其中，住宅签约1364套，非住宅签约275套。
2015年7月商品房成交区域分布：蚌山区704套；禹会区337套；龙子湖区222套；淮上区101套。
2015年7月蚌埠楼市共计三盘推新，分别为7月18日蚌埠鹏欣水游城2#楼、7月25日绿地世纪城派克公馆3#楼、7月31日信地潜龙湾8#楼。据房天下不完全统计，预计2015年8月蚌埠有8家楼盘计划推新[8月开盘预告]，分别为观澜御湖世家、恒大翡翠华庭、柏庄跨界、恒大御景湾、金域蓝湾、绿城春江明月、天湖国际、百乐门。
截止7月31日，蚌埠市可售住宅总套数为26049套，较6月减少1038套；非住宅类可售套数58197套，较6月增长495套。蚌埠7月住宅均价5519元/㎡，环比下降2.82%。七月是传统的楼市淡季，气温的逐渐升高，或多或少会影响到蚌埠楼市，住宅均价虽有小幅下降，但整体保持平稳，去库存仍是未来市场主基调。
整体来看，从去年的“9·30”新政公布到现在，楼市已经“火”了三个季度。进入7月份以后，由于政策处于“空窗期”，重点城市房价过快上涨抑制了需求，股市震荡中回调后财富效应减退，前期成交量“井喷”式上升也有回调诉求，7、8月份又是楼市的传统淡季，因此7月份楼市开始回调了。成交量明显回调后，房价和涨幅也开始下调，7月份，尽管百城房价连涨3个月，但涨幅全面收窄。与6月相比，7月房价环比上涨城市减少7个，涨幅在1%以上的城市减少2个，而7月房价环比下跌城市增加7个，跌幅在1%以上的城市较上月增加5个。
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