[摘要] 房天下数据监控 ：截止2015年8月31日，八月蚌埠商品房签约1358套，环比下降17.14%，同比增长29.95%，总成交面积139462.48㎡。其中，住宅签约1152套，非住宅签约206套。
房天下数据监控 ：截止2015年8月31日，八月蚌埠商品房签约1358套，环比下降17.14%，同比增长29.95%，总成交面积139462.48㎡。其中，住宅签约1152套，非住宅签约206套。
2015年8月商品房成交区域分布：蚌山区513套；禹会区329套；龙子湖区199套；淮上区111套。
2015年8月蚌埠楼市共计三盘推新，分别为8月8日柏庄跨界、8月15日新地城市广场、8月31日海亮天御。据房天下统计，预计2015年9月蚌埠有9 家楼盘计划推新[9月开盘预告]，分别为恒大御景湾、柏庄跨界、佳源东方都市、绿地迎宾城、瀚林银座、海亮天御、天湖国际、南翔城市广场、海亮城市广场。不少楼盘开盘日期一推再推，可见蓄客情况不容乐观。
截止8月31日，蚌埠市可售住宅总套数为25740套，较7月减少309套；非住宅类可售套数58443套，较7月增长246套。蚌埠8月住宅均价5400元/㎡，环比下降5.8%。8月蚌埠商品房成交量平平，但同比去年还是有小幅上涨，库存量也有明显下降。房企为抢占“金九”或将加大推盘力度，伴随楼市逐步进入旺季，房企低价加推、 促销策略频出，成交量或将在“金九”进一步回升。
继8月26日央行降准降息后，8月31日公积金贷款再出新政：自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，低首付款比例由30％降低至20％。这也是继今年“330新政”、央行三次降准和四次降息后，楼市又迎来一大政策利好。
2015年的蚌埠楼市相较于去年有了明显回暖，复苏的主要原因是2014年“930新政”和2015年“330新政”的信贷政策宽松，期间有上百个城市放宽了公积金政策，其中包括信贷额度、降低贷款难度，还有30多个城市增加公积金贷款额度。对于像蚌埠这样的三四线城市而言，普遍问题是，前期房企 拿地，导致库存高居难下，目前，一些地方已经出现楼盘烂尾风险，在这种情况下，亟盼树立市场信心。 层一而再、再而三地出台市场化调控政策，都是为了唤起更多购买力，加速去库存。
随着传统旺季“金九银十”的到来，相信蚌埠楼市将会迎来新一轮的“厮杀大战”，各家楼盘也会抓紧机会奋力一搏，再加上九月中旬房展会的举办，购房者可趁此机会对比多家楼盘间的优劣势，从而进行更好的判断和选择。
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