[摘要] 国家统计局今日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
国家统计局8月18日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，其中蚌埠商品房涨幅位居70个大中城市第三位，与桂林市商品房涨幅相同，环比涨1.2%，同比涨17%，自五月份以来蚌埠商品房涨幅一直稳居前三，稳步上涨，本次涨幅的城市是北海市，依旧是三四线占据涨幅前三名之列，一二线城市房价同比涨幅持续回落。
房价涨幅的同时，地价必定不断上涨，在8月16日下午结束的土拍中，蚌挂(2017)51号和蚌挂（2017）52号双子地块进行合并拍卖，两块地均位于蚌埠市经开区兰凤路西侧，经过635轮拉锯战式激烈竞价，最终由（09号）竞买人，荣盛地产以20亿6500万元成交，此地块51号地块、52号地块出让面积分别为86.6亩和155.9亩，共242.5亩，楼面价5110.22元/平，看到如此高的楼面价，直接可以预测未来将要开出的高房价！看这样的房价涨势以及地价涨势，还有什么原因让你不买房？
国家统计局今日发布了2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续全部回落，10个城市环比下降或持平
7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定。从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市微涨，涨幅为0.4%。
二、70个大中城市中一二线城市房价同比涨幅持续回落
据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。
三、70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加
7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个；16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。初步测算，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二手住宅价格下降0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.2个百分点。三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，二手住宅价格上涨0.4%，涨幅均比上月回落0.3个百分点。
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