[摘要] 2017年9月20日蚌埠市国土资源局决定公开出让国有建设用地使用权，此次计划出让七宗用地，其中两块纯居住用地，两块商住用地，两块纯居住用地均位于禹会区，商住用地均位于淮上区。
2017年9月20日蚌埠市国土资源局决定公开出让国有建设用地使用权，此次计划出让七宗用地，其中两块纯居住用地，两块商住用地，两块纯居住用地均位于禹会区，商住用地均位于淮上区。据数据显示蚌埠房价近期涨势虽放慢脚步，但居住用地出让节奏加快，土地市场热度不减，近期不少知名房企不断看好一直处于蚌埠价格洼地的淮上区，照这样的势头，淮上区未来的房价真的要“一飞冲天”？
下面来看看这四宗地块的具体信息，蚌挂(2017)65号地块，位于禹会区东海大道北侧、友谊路西侧，出让面积17452.589平方米，此地块周边已有不少入住率较高的住宅，代表性的是如意家园小区，蚌埠第十中学，周边具有完备的配套与交通体系，此地块出让面积较小，起始楼面地价1527.95元/㎡。
蚌挂(2017)66号地块，位于禹会区长乐路北侧、长青北路东侧，与蚌挂(2017)65号地块距离较近，出让面积34621.125平方米，起始楼面地价1350.33元/㎡。
蚌挂(2017)67号地块，位于淮上区解放北路东侧、双墩路北侧，出让面积47110.293平方米，此地块属于解放路桥北较热闹的区域，北面邻海吉星、中华玉博园，西面邻义乌商贸城，南边有淮上区的家具城红星美凯龙以及通成国贸广场，至市区也非常便捷，多路公交，起始楼面地价1215.87元/㎡。
近期淮上区地块大热，在昨天刚刚结束的土拍中，滁州金鹏地产以5.53亿成功竞得淮上区地块，楼面价达2106.64元/㎡，而前日安徽碧桂园也刚以2.704亿成功竞得该淮上区地块！本次推出的地块拍卖情况如何，又将掀起怎样的风云，会拍出怎样的价格，也是颇受关注。
蚌挂(2017)68号地块，位于淮上区淮上大道南侧、朝阳北路西侧，出让面积125783.890平方米，起始楼面地价1141.32元/㎡，此地块周边多楼盘林立，目前交通已经很便捷，2017年底云轨也将从此地经过，但是商业配套不是很完备，是一个相当有潜力的区域，这里的发展我们可以拭目以待。
二、竞买人的条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.在我市有欠缴土地出让金记录的。
三、公开出让方式
申请人可于2017年9月20日至2017年10月10日到蚌埠市国土资源局土地利用科(1607室)索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科(蚌埠市东海大道与南湖路交叉口)提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2017年10月10日16：00。
截至2017年10月10日16：00，取得竞买资格的申请人超过2家(含2家)的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2017年10月23日16：00。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2017年10月10日17：00前告知取得竞买资格的申请人。
拍卖按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价参照拍卖执行。
四、公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2017年10月12日15：00
公开挂牌时间：2017年10月11日至2017年10月23日
挂牌时间：上午8：30-11：30，下午2：30-5：00
挂牌申请受理截止时间：2017年10月23日16：00
挂牌截止时间：2017年10月25日16：00
拍卖(挂牌)地点：蚌埠市公共资源交易中心(蚌埠市东海大道与南湖路交叉口)
五、自本公告之日起到2017年10月23日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科(蚌埠市东海大道与南湖路交叉口)。
咨询电话：0552-2155977、2155978
联系人：徐先生、吴先生
网址：中国土地市场网(http：//www.landchina.com)
蚌埠市国土资源局网(http：//www.bbsgtj.gov.cn)
2017年9月20日
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