[摘要] 2017年10月12日下午,蚌埠楼市上演了一场别开生面的土拍大战,四宗地块,总建设用地面积337.45亩。经过几小时竞价,地块均成功出让,共揽金11.29亿元。
2017年10月12日下午,蚌埠楼市上演了一场别开生面的土拍大战,四宗地块,总建设用地面积337.45亩。经过几竞价,地块均成功出让,共揽金11.29亿元。
● 楼面价2763.12元/㎡
● 总价7.82亿元
● 溢价率117.89%
本场“土拍盛宴”吸引了包括碧桂园、恒大、安徽水利和顺地产、中梁、滁州金鹏、金大地、珍宝岛等7家房企。
四宗地块详情
下面将带来拍地现场回顾画面:
①蚌挂(2017)65号地块,现场共有两家房企竞买,经过近34轮的加价, 终由中梁地产(1号)以9000万元价格摘得此地块,溢价率60.71%,楼面价2455.63元/㎡。
拍卖会现场
65号地块,位于禹会区东海大道北侧、友谊路西侧,此次出让面积26.18亩,此地块周边已有不少入住率较高的住宅, 代表性的是如意家园0元/平方米[禹会]如意家园0套在售小区,蚌埠第十 ,周边具有完备的配套与交通体系,此地块出让面积较小。
②蚌挂(2017)66号,现场共有两家房企竞买,经过近7轮的竞价, 终由中梁地产集团(1号)以10100万元价格斩获此地块,溢价率6.32%,楼面价1458.65元/㎡。
拍卖会现场
摘地房企签字
66号地块,位于禹会区长乐路北侧、长青北路东侧,与蚌挂(2017)65号地块距离较近,此次出让面积51.93亩。
两宗禹会区地块成功出让过后,接着蚌挂(2017)67号和蚌挂(2017)68号淮上区两宗商住用地公开拍卖。
③蚌挂(2017)67号地块,两家房企参与竞价,分别为中梁地产(1号)和滁州金鹏(6号),经过10轮激烈竞价, 终由滁州金鹏以1亿5600万元再次在淮上区成功摘地,溢价率8.94%,楼面价1324.55元/㎡。
拍卖会现场
拍卖会现场
67号地块,位于淮上区解放北路东侧、双墩路北侧,出让面积70.67亩,此地块属于解放路桥北较热闹的区域,北面邻海吉星、中华玉博园,西面邻义乌商贸城,南边有淮上区 的家具城红星美凯龙以及通成国贸广场,至市区也 便捷,多路公交,真可谓是一块。
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