[摘要] 2017年10月12日下午，蚌埠楼市上演了一场别开生面的土拍大战，四宗地块，总建设用地面积337.45亩。经过几小时竞价，地块均成功出让，共揽金11.29亿元。
2017年10月12日下午，蚌埠楼市上演了一场别开生面的土拍大战，四宗地块，总建设用地面积337.45亩。经过几竞价，地块均成功出让，共揽金11.29亿元。
● 楼面价2763.12元/㎡
● 总价7.82亿元
● 溢价率117.89%
本场“土拍盛宴”吸引了包括碧桂园、恒大、安徽水利和顺地产、中梁、滁州金鹏、金大地、珍宝岛等7家房企。
四宗地块详情
下面将带来拍地现场回顾画面：
①蚌挂(2017)65号地块，现场共有两家房企竞买，经过近34轮的加价， 终由中梁地产（1号）以9000万元价格摘得此地块，溢价率60.71%，楼面价2455.63元/㎡。
拍卖会现场
65号地块，位于禹会区东海大道北侧、友谊路西侧，此次出让面积26.18亩，此地块周边已有不少入住率较高的住宅， 代表性的是如意家园0元/平方米[禹会]如意家园0套在售小区，蚌埠第十 ，周边具有完备的配套与交通体系，此地块出让面积较小。
②蚌挂(2017)66号，现场共有两家房企竞买，经过近7轮的竞价， 终由中梁地产集团（1号）以10100万元价格斩获此地块，溢价率6.32%，楼面价1458.65元/㎡。
拍卖会现场
摘地房企签字
66号地块，位于禹会区长乐路北侧、长青北路东侧，与蚌挂(2017)65号地块距离较近，此次出让面积51.93亩。
两宗禹会区地块成功出让过后，接着蚌挂(2017)67号和蚌挂(2017)68号淮上区两宗商住用地公开拍卖。
③蚌挂(2017)67号地块，两家房企参与竞价，分别为中梁地产（1号）和滁州金鹏（6号），经过10轮激烈竞价， 终由滁州金鹏以1亿5600万元再次在淮上区成功摘地，溢价率8.94%，楼面价1324.55元/㎡。
拍卖会现场
拍卖会现场
67号地块，位于淮上区解放北路东侧、双墩路北侧，出让面积70.67亩，此地块属于解放路桥北较热闹的区域，北面邻海吉星、中华玉博园，西面邻义乌商贸城，南边有淮上区 的家具城红星美凯龙以及通成国贸广场，至市区也 便捷，多路公交，真可谓是一块。
④本次 受瞩目的地块要数蚌挂(2017)68号地块，位于淮上区淮上大道南侧、朝阳北路西侧，当日到场5家房企参与角逐！分别是安徽水利（1号）、恒大（2号）、碧桂园（3号）、金大地（5号）以及珍宝岛（6号），据了解，竞拍一开始现场出现了空前激烈的抢地局面，经过近213轮的加价， 终由安徽水利以7亿8200万成功夺得此地块，溢价率117.89%，楼面价高达2763.12元/㎡！
68号宗地信息表
68号宗地影像位置示意图
蚌挂(2017)68号地块摘地房企签字
蚌挂(2017)68号地块，位于淮上区淮上大道南侧、朝阳北路西侧，出让面积188.68亩。此地块周边高楼林立，2017年底淮上云轨建成使用，进一步刺激该地区的房价上涨，这里未来的发展 无限，我们拭目以待。
竞买人的条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 在我市有欠缴土地出让金记录的。
公开出让方式
申请人可于2017年9月20日至2017年10月10日到蚌埠市国土资源局土地利用科（1607室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2017年10月10日16:00时。
截止2017年10月10日16:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2017年10月23日16:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2017年10月10日17:00前告知取得竞买资格的申请人。
拍卖按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价参照拍卖执行。
公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2017年10月12日15:00时
公开挂牌时间：2017年10月11日至2017年10月23日
挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00
挂牌申请受理截止时间：2017年10月23日16:00时
挂牌截止时间：2017年10月25日16:00时
拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易 （蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）
自本公告之日起到2017年10月23日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市东海大道与南湖路交叉口）。咨询电话：0552-2155977、2155978
联系人：徐先生、吴先生
网址：中国土地市场网（//www.landchina.com）
蚌埠市国土资源局网（//www.bbsgtj.gov.cn）
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