[摘要] 2018年4月27日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂(2018)9号商业、商务性质用地、蚌挂（2018）10号以及蚌挂（2018）11号两宗商住地块和蚌挂2018（12）号商业用地进行公开挂牌出让。
2018年4月27日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂(2018)9号商业、商务性质用地、蚌挂（2018）10号以及蚌挂（2018）11号两宗商住地块和蚌挂2018（12）号商业用地进行公开挂牌出让。今天的“重头戏”主要集中在两块商住用地，最终2号竞买人中盛建设以5950万元成功竞得蚌挂（2018）10号地块，楼面价1792.59元/㎡，溢价率3.48％，蚌挂（2018）11号地块则被蚌埠高新投资以3080万元成功摘得，楼面价926.64元/㎡，溢价率10.79％，而蚌挂2018（12）号商业用地最终被蚌埠市涌源汽车商贸有限公司以1210万元挂牌成交，蚌挂 (2018)9号地块惨遭流拍！
出让地块信息
蚌挂（2018）9号地块为商业、商务性质用地，宗地坐落蚌山区燕山路南侧、朝阳路西侧，出让面积7859.176㎡，起拍总价3680万元！该宗地由于无房企提交竞拍资料，惨遭流拍！再次推出时间待定！
蚌挂（2018）9号地块
蚌挂(2018)10号地块位于蚌山区中山街东侧、胜利路北侧，该宗地规划用地性质为商住用地。
从地图上可以看出，此宗地位置正是蚌埠人都熟知的“建于上世纪七十年代的南山宾馆地块”，此前蚌山区政府通过官网公布将此地规划建设集儿童主题嘉年华商业街区、写字楼、住宅、酒店式公寓为一体的复合型城市综合体，将对南山宾馆及周边地块进行改造，本次蚌挂(2018)10号地块公开出让，让此地块又重新火热起来！出让面积约22.63亩地，起始楼面价约1564.67元/㎡，起拍总价5750万元！出让信息中规定容积率不得大于2.2且商业建筑面积不大于总面积20%。
该宗地原本是挂牌出让，由于有两家房企提交竞拍资料，18号和2号竞买人共同竞拍此地块！可见此地块的抢手程度！经过一轮的加价，18号房企没有再次加价，最终由2号房企中盛建设竞得！成交价5950万元，楼面价达1792.59元/平米。
蚌挂(2018)10号地块
蚌挂(2018)11号地块位于高新区山香路西侧、兴华路南侧，出让面积约19.18亩地，起始楼面价约836.38元/㎡，该宗地位于蚌埠城西绿地世纪城
绿地世纪城待定3.69分禹会区燕山路0552-4929999$0552-4929998、拓基鼎元府邸
拓基鼎元府邸7150元/平方米4.40分燕山路和山香路交汇处、和顺新里程
和顺新里程待定3.40分黄山大道北侧、山香路道路红线西侧（绿地世纪城西南侧）0552-3871111$0552-3813118、黄山府邸
黄山府邸待定3.48分黄山大道以北、天河路以东0552-3736777$0552-3738777等项目北侧，北侧区域目前配套已十分完善，并且交通便利，规划设计条件中要求容积率≤2.6，其中住宅≤2.0。
蚌挂(2018)11号地块
蚌挂（2018）12号地块为纯商业用地，宗地坐落高新区汽车城内，出让面积7667.377㎡，起拍总价1060万元！最终该宗地由蚌埠市涌源汽车商贸有限公司以1210万元成交！
蚌挂(2018)12号地块
竞买人的条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 在我市有欠缴土地出让金记录的。
公开出让方式
申请人可于2018年3月27日至2018年4月16日到蚌埠市国土资源局土地利用科（1607室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2018年4月16日16:00。
截止2018年4月16日16:00，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行（其中蚌挂［2018］4号取得竞买资格的申请人不足2家，将终止出让），同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2018年4月25日16:00。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2018年4月16日17:00前告知取得竞买资格的申请人。
拍卖按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价参照拍卖执行。
公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2018年4月18日15:00
公开挂牌时间：2018年4月16日至2018年4月27日
挂牌时间：上午8:30—11:30，下午2:30—5:00
挂牌申请受理截止时间：2018年4月25日16:00
挂牌截止时间：2018年4月27日16:00
拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号）
五、自本公告之日起到2018年4月25日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）。咨询电话：0552-2155977、2155978
联系人：徐先生、王先生
网址：中国土地市场网（//www.landchina.com）
蚌埠市国土资源局网（//gtj.bengbu.gov.cn/web/index.aspx ）
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