[摘要] 2018年6月21日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂（2018）24号居住用地进行公开拍卖，该地块吸引了碧桂园、宝业、石榴、万象、新威等多家房企参与竞拍。
2018年6月21日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂（2018）24号居住用地进行公开拍卖，该地块吸引了碧桂园、宝业、石榴、万象、新威等多家房企参与竞拍。经过84轮激烈竞价，最终由（25）号竞买人石榴置业以5.84亿元成交，此地块出让面积约121.04亩，楼面价4523.06元/㎡，溢价率70.86%。
蚌挂(2018)24号纯居住地块，位于蚌山区货场八路南侧、虎山东路西侧，面积约121.04亩，竞拍起始价3.418亿，该宗地容积率要求小于等于1.6，起始楼面价约2647.23元/㎡！
蚌挂(2018)24号地块详情
土拍现场
土拍现场
地块分析：
蚌挂(2018)24号地块位于城南新区，周边目前在售的项目有宝业学府绿苑
宝业学府绿苑待定3.43分黄山大道与虎山东路交口0552-3829666、百合燕山公馆、佳源东方都市
佳源东方都市7800元/平方米3.57分黄山大道与朝阳南路交叉口0552-2806777$0552-2806888、新威龙门悦府
新威龙门悦府8700元/平方米3.96分黄山大道以南，延安路以西和聚云商务广场。
除百合燕山公馆和聚云商务广场两个项目以外，其他楼盘销售均价目前均在7000+，其中佳源东方都市佳源东方都市7800元/平方米3.57分黄山大道与朝阳南路交叉口0552-2806777$0552-2806888均价在7500+，很难想象，蚌埠城南片区在2016年的平均房价仅在3000+，不到两年的时间，涨幅约达135.34%！除此之外，该地块所属学校为九年一贯制蚌山小学教育集团黄山学校，预计2019年开工建设，2020年投入使用，教育资源也十分丰富。
蚌挂(2018)24号位置展示
崛起中的城市新区 潜力惊人
①蚌埠市城南新区属于蚌山区三大板块之一，在城市建设上，以东海大道为主轴，以淮河路中央商务区和城南新区为两翼，是未来蚌埠向南发展的重要核心区域。
②城南新区以佳源东方都市佳源东方都市7800元/平方米3.57分黄山大道与朝阳南路交叉口0552-2806777$0552-2806888、宝业学府绿苑宝业学府绿苑待定3.43分黄山大道与虎山东路交口0552-3829666、新威龙门悦府新威龙门悦府8700元/平方米3.96分黄山大道以南，延安路以西等高品质住宅项目及互联网+科技园、文创智慧城、蚌埠新二院、医药大厦、体育中心等重点项目为依托，积极打造以黄山大道为中心的高端商务住宅区和总部经济走廊建设。
③周边配套也在逐步完善中，城南九年一贯制学校已建成开学、陶山九年一贯制学校和蚌埠新二院项目建设也正在建设中，正在规划打造的全新城市新区，区域潜力巨大，广受蚌埠购房者的关注。
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