[摘要] 2018年8月8日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂（2018）40号居住、商业用地和蚌挂（2018）44号商务用地进行公开挂牌出让。
2018年8月8日下午3点，蚌埠市国土资源局对蚌挂（2018）40号居住、商业用地和蚌挂（2018）44号商务用地进行公开挂牌出让。最终蚌挂（2018）40号地块由安徽宏茂置业有限公司以7180万摘得，楼面价1191.15元/㎡，溢价率2.87%；蚌挂（2018）44号地块则由蚌埠三汊河畔影视文化发展有限公司拿下，成交价540万元。
宗地详情
挂牌现场
蚌挂(2018)40号地块，位于蚌山区涂山路北侧、宏业路东侧，规划用地性质为商住地块，出让面积36.17亩，竞拍起始价6980万元，起始楼面价1157.97元/㎡。
蚌挂(2018)40号地块
医疗配套
从交通图可见该地块西侧有蚌埠医学院二附院宏业门诊、而住院部主门诊部更是距离不远处。葛洪昌西医诊所、绿十字医药诊所、丰原大药房、诚信大药房等不仅有大医院，大小诊所和大药房等医疗配套齐全，满足近距离诊治方便快捷。
教育设施
该地块周边中小学大学一应俱全：安徽财经大学商学院、蚌埠市铁路中学、蚌埠市铁路第三小学居于周边，稍微有段距离得有蚌埠三中和蚌埠市龙子湖实验学校、蚌埠第二实验小学等，而且还有邦妮教育机构等，教育氛围浓厚，学校离家距离较近，上下学方便。同时由蚌山区人民政府文件指出：该地块已划分铁路第三小学所属学区。
商铺林立
由于位于宏业村这个老城区，虽比不上经济开发区，市中心等繁华地区，但是由于人口居住密集，周边学校居多，蚌埠市主要医院之一蚌埠医学院二附院和安徽财经大学商学院坐落附近，所以聚集了一些商铺环绕周边：吃喝买逛应有尽有。万达、银泰、市中心的百货大楼等出租均为10左右，方便快捷。
周边热门楼盘
该地块虽属于老城，旧小区居多，尤以宏业一二村为首，但是周边的新楼盘也要重视呀！距离最近的楼盘是玉龙湖畔
玉龙湖畔待定3.71分涂山路与雪华山西路交叉口（铁三小南侧）0552-3563333：9号楼住宅在售中，建筑面积133㎡和118㎡户型，均价8300元/㎡；而和顺沁园春
和顺沁园春待定3.95分解放路与涂山路交叉口0552-3355888建面100-128㎡住宅14号楼在售，均价9000元/平方米；距离安徽财经大学商学院较近荣盛兰凌御府的至尊高层7#楼，国韵洋房8、10、19#楼在售；建筑面积121、125、142、147、162、198㎡；新品即将加推5#、17#楼洋房；至尊高层：9300-10500元/㎡，国韵洋房:11000-12000元/㎡；而因为距离龙子湖较近的天湖国际
天湖国际待定3.77分东海大道、环湖西路、宏业路、兰凌路、曹凌路区间0552-2898888占据地段优势，依湖而居，现公寓住宅均已售完；但是天湖国际住宅底层商铺在售，建筑面积50-200㎡,一铺一价，值得考虑。周边新旧楼盘，新老朋友的聚集，彰显居住氛围更加浓厚。
蚌挂(2018)44号号地块位于淮上区朝阳北路东侧、北淝河北侧，为商务用地，出让面积9.93亩。
该地块位于淮上区曹老集北侧，蚌埠市区与固镇县之间，距离市区较远。地块南侧是三汊河国家湿地公园，与京台高速和宁洛高速相邻。
土拍预告：8月24号，蚌挂（2018）46号地块位于禹会区胜利路北侧、朝阳路西侧；出让面积48.97亩。即将开拍，届时由蚌埠房天下全面报道，请各位小伙伴持续关注。
竞买人的条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律法规另有规定外，均可参加竞买。申请人可以单独申请，也可联合申请。联合申请的，应提交下列文件：1、联合申请各方共同签署的竞买申请书；2、联合申请各方的有效身份证明文件；3、联合竞买协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。
竞买人及其控股股东有下列行为之一的不予报名：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因在我市造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业在我市违背出让合同约定条件开发利用土地的；5. 在我市有欠缴土地出让金记录的。
公开出让方式
申请人可于2018年7月6日至2018年7月26日到蚌埠市国土资源局土地利用科（1708室）索取公开出让文件，期间，申请人可携带出让文件要求提供的报名材料到蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）提出书面竞买申请，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2018年7月26日16:00时。
截止2018年7月26日16:00时，取得竞买资格的申请人超过2家（含2家）的，将采取公开拍卖方式出让该宗国有建设用地使用权。不足2家的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请受理及竞买保证金缴纳时间将顺延至2018年8月6日16:00时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。
具体公开出让方式由蚌埠市国土资源局于2018年7月26日17:00前告知取得竞买资格的申请人。
拍卖按《蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让中介机构选取办法》有关规定执行。现场竞价参照拍卖执行。
公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2018年7月30日15:00时
公开挂牌时间：2018年7月27日至2018年8月8日
挂牌时间：上午8:30—11:30，下午14:30—17:00
挂牌申请受理截止时间：2018年8月6日16:00时
挂牌截止时间：2018年8月8日16:00时
拍卖（挂牌）地点：蚌埠市公共资源交易中心（蚌埠市南湖路1008号）
自本公告之日起到2018年8月6日为咨询、现场踏勘阶段，咨询报名地点设在蚌埠市国土资源局土地利用科（蚌埠市南湖路1008号）。
咨询电话：0552-2155935、2155978
联系人：徐先生、王先生
网址：中国土地市场网（//www.landchina.com）
蚌埠市国土资源局网（//gtj.bengbu.gov.cn/web/index.aspx ）
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