在"房住不炒"的总基调下，2019年楼市经历了密集调控，金融政策整体总量宽松，但居民房贷、企业融资前松后紧，5月份以来房企融资环境持续收紧，重点涉及信托、外债、开发贷等多领域。央行调整房贷利率定价机制，定价方式调整为"LPR加基点"，房贷利率易涨难跌。中央定调三阶段变化：3月份两会表态"防止房市大起大落";7月底政治局会议首提"不将房地产作为短期刺激经济的手段";12月份中央经济工作会议重申"坚持房住不炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效机制"。下面就让我们回顾2019年1-12月份都有哪些房产政策。