[摘要] “房地产行业迎来新一轮'风口'，行业的规模将进一步扩张。”一家上市地产公司高管感叹说。
“房地产行业迎来新一轮"风口"，行业的规模将进一步扩张。”一家上市地产公司高管感叹说。
他的感叹，源于上半年房企的大规模发债。数据显示，2015年上半年共有54家房企发布境内债券融资预案，涉资1800亿元，28家企业债务融资实施，融资总额549亿元。加上7月以来新增的龙湖、碧桂园、华夏幸福、融创等公司债，截至目前房企公司债融资总额超过2000亿元。
新城控股高级副总裁欧阳捷表示，房地产企业大举融资，为整个行业扩大再发展注入了新的动力，这或许会使新一轮行业风口加速到来。房地产行业的“马太效应”会更加凸显，资源更加向优质房企集中，未来是强者恒强的局面。
房企发债量井喷
8月5日，融创中国发布公告称，旗下天津融创置地有限公司拟发行不超过60亿元的境内公司债券。7月30日，碧桂园宣布，其全资附属公司增城市碧桂园物业发展有限公司获准向合格投资者分批发行上限为60亿元的国内公司债券。7月27日，龙湖地产宣布向合格投资者发行第二批境内公司债券，总规模40亿元。7月7日，恒大完成了第二批总规模为150亿元的境内公司债发行。7月6日，万科宣布将发行期限不超5年（含5年）、票面总额不超90亿元的境内公司债，所得资金用于调整债务结构及补充流动资金。
以品牌房企为代表的房地产行业正掀起一波融资的高潮。据中指研究院数据显示，2015年上半年共有54家房企发布境内债券融资预案，涉资1800亿元，28家企业债务融资完成实施，融资总额549亿元。
中信证券(600030,股吧)研究部统计表明，2015年发行的且已上市的地产企业公司债有13种，2015年6月之后启动发行的并处于待上市阶段的地产企业公司债有14种。相比之下，2014年发行的地产企业公司债只有12种，2014年之前发行且仍在上市交易的只有8种。
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